Федеральна міністерка будівництва Верена Губерц рекламує нову програму «Комерційна нерухомість у житло». На одну новостворену житлову одиницю можна отримати до 30 000 євро субсидії, максимум — 300 000 євро на одного інвестора. Умовою є виконання вимог щодо енергетичної санації.
Губерц наголосила, що йдеться про будівлі, які колись були сповнені життя, а тепер пустують, тоді як багато людей шукають житло. Сюди входять порожні торгові площі, офіси або старі сільські школи. За словами міністерки, по всій країні наразі пустує понад дванадцять мільйонів квадратних метрів офісних площ.
Інститут Іфо у 2024 році оцінив, що завдяки переобладнанню комерційної нерухомості в семи найбільших містах Німеччини можна створити до 60 000 квартир. Однак експерти попередили, що в багатьох випадках переобладнання не окупається. Причина — високі витрати на протипожежний захист, статику та різке зростання будівельних витрат. Крім того, офісні будівлі не завжди є привабливими для проживання, наприклад, якщо бракує сполучення зі школами, громадським транспортом або парками.
У 2025 році в Німеччині було завершено будівництво найменшої кількості квартир з 2012 року. Нова програма фінансування має протидіяти цьому та одночасно зменшити кількість порожніх приміщень.
Джерело: Tagesschau
