Ціни на односімейні будинки на Північних і Східнофризьких островах демонструють часткові значні зниження, проте все ще далекі від вигідних пропозицій. Згідно з звітом про узбережжя компанії Von Poll Immobilien AG, квадратний метр житлової площі на Північних Фризьких островах у першому кварталі 2023 року в середньому коштував 9 922 євро, що на 4,7 відсотка менше, ніж у попередньому році.
Даніель Ріттер, керуючий партнер компанії Von Poll Immobilien, зазначив: "Зниження цін на багатьох Північних і Східнофризьких островах є відображенням ринкової фази, в якя пропозиція і попит знову наближаються один до одного, а рівні цін відповідно переорієнтовуються". Попит залишається стабільним, проте покупці все більше звертають увагу на такі фактори, як розташування, енергоефективність і стійкість до оренди.
На Сілті, відомому своїми довгими пляжами та високою щільністю мільйонерів, ціни знизилися лише на 1,5 відсотка. Східнофризькі острови, такі як Юіст і Нордерней, пропонують середні ціни 8 294 євро за квадратний метр, що є більш доступною, але все ще високою альтернативою.
У порівнянні з цим, ціни на узбережжі Північного моря значно нижчі. У окрузі Нордфрізланд, де розташований, зокрема, Санкт-Петер-Ординг, ціна за квадратний метр становила близько 2 500 євро. Найдешевше було в окрузі Везермарш з приблизно 1 900 євро за квадратний метр.
Найдорожчий регіон на німецькому узбережжі Балтійського моря залишається півострів Фішланд-Дарс-Цінгст з цінами в середньому 5 138 євро за квадратний метр, тоді як Росток слідує з 4 011 євро за квадратний метр. Найдешевші ціни на нерухомість були зафіксовані в окрузі Передня Померанія-Грайфсвальд з майже 1 500 євро за квадратний метр.
