Münchner Wohnen будує на Leibengerstraße у Рімі 141 мебльовану квартиру для учнів. Квартири площею 18 квадратних метрів мають коштувати 450 євро з опаленням на місяць, як сказав у вівторок на святі з нагоди новобудови Андреас Мікіш, референт з питань персоналу міста Мюнхена: «450 євро з опаленням на місяць — це сенсаційно, і це може дозволити собі навіть учень».
Дві третини місць у гуртожитку на Leibengerstraße отримають міські молоді кадри, одну третину Azubiwerk розподіляє між учнями з інших підприємств. Сімона Бургер, депутатка міської ради від СДПН і голова Azubiwerk München, на святі розповіла про заплановані спільні площі: «Пральне кафе буде на даху». За даними Süddeutsche Zeitung, Azubiwerk уже має понад 300 таких квартир у двох комплексах на Innsbrucker Ring у Рамерсдорфі та на Hanns-Seidel-Platz у Нойперлаху. Також у Фрайгамі ще планується міський гуртожиток для учнів.
Для міста проєкт дорогий: Münchner Wohnen розраховує на загальні витрати 27,2 мільйона євро, 19,7 мільйона з них надходять із міського бюджету, решту покриває сама комунальна житлова компанія. У перерахунку на корисну площу 3560 квадратних метрів це трохи більше ніж 7600 євро за квадратний метр. Коли міська рада три роки тому ухвалила проєкт, прогнозували навіть 35,9 мільйона євро; тоді ХДС/ХСС критикував, що це «неефективно», і погодився лише тому, «що процес уже зайшов так далеко».
Будівля, спроєктована мюнхенським бюро Grassinger Emrich Architekten, відповідає стандарту енергоефективного будинку 40 (EH40). Оскільки ділянка не має підключення до мережі централізованого теплопостачання, гуртожиток опалюється власним водно-водяним тепловим насосом, для якого довелося бурити 16 метрів у ґрунтові води. Крім того, передбачені сад на даху, шпаківні та інші заходи з охорони видів. «Сьогодні ми зробили б це дешевше», — сказав Йорг Францен, голова правління Münchner Wohnen; щодо енергетичного стандарту місто тим часом перейшло з EH40 на EH55. На запитання, чому за три роки після ухвалення рішення не заощадили й на стандартах, Францен відповів так: «У таких проєктах не можна кожні пів року переставляти колії. Лише загальноєвропейський тендер на генерального підрядника з цілим каталогом послуг триває приблизно рік». Початок будівництва відбувся ще минулого року.
Крім пральні на даху, передбачені спільні кухні як соціальні місця. Францен також хоче перевірити, чи знайдеться місце для кікера або більярдного столу: «Тут нам ще треба поговорити, чи може Münchner Wohnen це проспонсорувати».
