Bundesbauministerin Verena Hubertz wirbt für das neue Programm „Gewerbe zu Wohnen“. Pro neu geschaffener Wohneinheit sind bis zu 30.000 Euro Zuschuss möglich, maximal 300.000 Euro pro Investor. Voraussetzung ist die Erfüllung von Auflagen zur energetischen Sanierung.
Hubertz betonte, es gehe um Gebäude, die einst voller Leben waren und nun stillstünden, während viele Menschen nach Wohnraum suchten. Dazu zählten leere Ladenflächen, Büros oder alte Dorfgrundschulen. Bundesweit stünden derzeit mehr als zwölf Millionen Quadratmeter Büroflächen leer, so die Ministerin.
Das Ifo-Institut schätzte 2024, dass durch den Umbau von Gewerbeimmobilien in den sieben größten deutschen Städten bis zu 60.000 Wohnungen entstehen könnten. Allerdings warnten die Experten, dass sich der Umbau in vielen Fällen nicht rechne. Grund seien hohe Kosten für Brandschutz, Statik und die stark gestiegenen Baukosten. Zudem seien Bürogebäude nicht immer attraktive Wohnorte, etwa wenn die Anbindung an Schulen, Nahverkehr oder Parks fehle.
2025 wurden in Deutschland so wenige Wohnungen fertiggestellt wie seit 2012 nicht mehr. Das neue Förderprogramm soll gegensteuern und gleichzeitig Leerstand reduzieren.
Quelle: Tagesschau
